家里不种一分茶，可借助茶园每年却能挣上两万元收入，这样的好事就发生在凤冈县新建乡新建社区。据了解，该村农户与茶叶企业达成协议推行土地“反租倒包”，科学利用土地流转，实现了政府满意、企业放心、农民增收三大好处。

    近日，记者走进新建乡嘉禾公司承包茶园里看见，茶园一片生机，整齐的茶行里没有一根杂草。提起茶园管理，该乡分管领导归功于茶园土地流转采用的“反租倒包”法。“反租倒包”是指农户将土地租给企业种植茶树后，农户反将茶园从企业手中承包过来，企业给予农户一定的管理费用。农户在管理期间，前三年可在茶园套种作物。除管护费外，企业另开农户施肥、打药的劳工费。茶叶开采，农户又可借助采茶再增一笔收入。茶园管好了，农户收入增多了，企业的操心少了，政府在后的督促少了，新建乡茶园新模式“反租倒包”可谓一举多得。

2006年以前，新建乡共有茶园3700余亩。2006年，县委、政府把新建乡列为茶叶发展中心乡镇后，去冬今春共移栽茶园面积6200多亩，现有幼园8800亩，丰产1500亩。通过加大招商引资力度，凤冈县嘉禾公司总经理李昂曾8次到新建考察土地、气候和自然环境。2006年8月，嘉禾公司正式入驻新建乡，乡党委安排了4名党政领导，11名部门和村组干部为嘉禾公司发展茶叶服务。协助作好土地调整，按70—90元价格协调土地种植茶树，该公司在新建社区已建成2800亩的茶园核心基地。

茶园建成了，可是却出现了管理难题。据介绍，初开始，嘉禾公司通过聘请农户的方式对茶园进行管理。开工资请农户，农民收入有限，无法激起农户的积极性，茶园管理出现参差不齐现象，茶树管理不到位影响茶叶产量。怎样激发农民的积极性管好茶园的同时，又让农户增收致富呢？新建乡党委、政府和嘉禾公司负责人多次坐下来进行探讨，决定试行以“反帮”形式把已流土地反包农户，通过村民代表讨论协商按自愿要求和农民自身情况，实行农民自愿承包管理茶园。同时，乡政府出技术帮助农户作好茶叶管理培训工作。现该公司2800亩茶园均分包给农户，多的一家达到了20亩。

“自家土地租出去又承包回来，如今我帮助企业管理茶园，茶地套种作物收入归自己所得，再加上平时施肥、打药、采茶等收入，去冬今天春净得近两万元。”农户唐成友帮嘉禾公司管理了20亩茶园，提起自己的收入直夸政府和企业办法用得好。在茶园里，该乡分管领导介绍茶园“反租倒包”后农户有三个主要收入，一是农户有了土地流转费的收入；二是茶园套种花生、辣椒等作物后的收入；三是每亩每年150元的管护费。同时，茶园施肥、打药分别按每天40—50元公司支付给农户，采茶时期，农户帮助公司采茶又有一项收入。在自己家门口帮人打工一年收入不少于在外打工的收入后，愿意回家的人也多了，这样，留守儿童和空巢老人也就相对减少了。

据悉，嘉禾公司目前正投资建厂，厂区占地12亩，现主体工程已完工，预计投资200余万元。茶叶加工厂完工后，其加工能力能完成周边近6000亩茶叶生产量。

县农业局相关负责人介绍，新建乡茶园“反租倒包”土地流转新模式在凤冈属首例，此模式的开展为凤冈茶园的发展提供了新的思路。